Το ζήτημα των οικοδομικών αδειών εκτός σχεδίου επανέρχεται στη Βουλή - Τι ζητεί ο Αλέξανδρος Μαρκογιαννάκης για το Προεδρικό Διάταγμα και τη μεταβατική ρύθμιση

Στη Βουλή μεταφέρεται εκ νέου το ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης, καθώς ο βουλευτής Χανίων της Νέας Δημοκρατίας Αλέξανδρος Μαρκογιαννάκης κατέθεσε ερώτηση προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην έκδοση οικοδομικών αδειών.

Όπως αναφέρει στην ερώτησή του, σε αρκετές Υπηρεσίες Δόμησης παρατηρούνται καθυστερήσεις και ουσιαστική αναστολή στην εξέταση υποθέσεων εκτός σχεδίου, ως αποτέλεσμα των εξελίξεων στη νομολογία. Το πρόβλημα, σύμφωνα με την παρέμβασή του, δημιουργεί αβεβαιότητα για ιδιοκτήτες και επενδυτές.

Στο επίκεντρο το Προεδρικό Διάταγμα για τους δρόμους

Το βασικό ερώτημα αφορά το Προεδρικό Διάταγμα για τα κριτήρια πολεοδομικής αναγνώρισης των οδών, ζήτημα που συνδέεται άμεσα με την οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου γηπέδων.

Ο κ. Μαρκογιαννάκης ζητεί από το Υπουργείο να ενημερώσει σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία και με ποιο ρυθμό προχωρά η έκδοση του ΠΔ, καθώς η αναγνώριση του κοινόχρηστου οδικού δικτύου αποτελεί βασικό μέρος της λύσης που προωθείται.

Το θέμα αφορά άμεσα και τη Χαλκιδική

Η εκτός σχεδίου δόμηση αποτελεί ζήτημα με ιδιαίτερη σημασία και για τη Χαλκιδική, όπου υπάρχει μεγάλος αριθμός ιδιοκτησιών εκτός σχεδίου και έντονο ενδιαφέρον για την αξιοποίηση γης, τόσο από ιδιώτες όσο και από επαγγελματίες του κλάδου.

Η αβεβαιότητα γύρω από τους όρους οικοδομησιμότητας και την αναγνώριση των δρόμων μπορεί να επηρεάσει νέες οικοδομικές άδειες, επενδυτικά σχέδια και την αξιοποίηση ακινήτων, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι έχει ανασταλεί οριζόντια η έκδοση κάθε άδειας σε ολόκληρη τη Χαλκιδική.

Αυτό ακριβώς είναι και το κρίσιμο σημείο: η πρακτική των Υπηρεσιών Δόμησης δεν είναι ενιαία σε όλες τις περιοχές, γεγονός που εντείνει την αβεβαιότητα για τους ενδιαφερομένους.

Ζητείται μεταβατική λύση

Το δεύτερο ερώτημα που θέτει ο βουλευτής αφορά το μεταβατικό καθεστώς μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία.

Συγκεκριμένα, ζητεί να διευκρινιστεί εάν το Υπουργείο προτίθεται να θεσπίσει μεταβατική διάταξη, ώστε να υπάρχει ένα σαφές πλαίσιο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους κατά το διάστημα που απαιτείται για την οριστική θεσμική διευθέτηση.

Η νέα κοινοβουλευτική παρέμβαση επαναφέρει έτσι ένα ζήτημα που έχει άμεσο ενδιαφέρον και για τη Χαλκιδική, με το βλέμμα πλέον στραμμένο στο χρονοδιάγραμμα του Προεδρικού Διατάγματος και στο τι θα ισχύσει μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία.